Gewann Gründe 76437 Rastatt Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gewann Gründe Rastatt
| Wohnung | 2575.63 € / m² |
| Haus | 2794.83 € / m² |
Mietspiegel Gewann Gründe Rastatt
| Kaltmiete | 10.79 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 13.55 € / m² |
Bodenrichtwert Gewann Gründe Rastatt
| Erschlossen | 478.87 € / m² |
| Unerschlossen | 382.85 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gewann Gründe in 76437 Rastatt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gewann Gründe 1 | 215 m² | 600.888,45 € |
| Gewann Gründe 2 | 234 m² | 653.990,22 € |
| Gesamt | 449,00 m² | 1.254.878,67 € |
Gewann Gründe in Rastatt: Eine Straße mit Potenzial
Die Straße Gewann Gründe in Rastatt ist ein faszinierendes Beispiel für die harmonische Verbindung von urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Diese Straße, die sich durch ihre Einzigartigkeit und ihren besonderen Charme auszeichnet, bietet sowohl den Bewohnern als auch Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Die Lage von Gewann Gründe
Gewann Gründe liegt in einem strategisch günstigen Bereich von Rastatt. Diese Lage ermöglicht den Bewohnern einen einfachen Zugang zu den wichtigsten städtischen Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig die ruhige Atmosphäre einer weniger befahrenen Straße genießen können. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen macht Gewann Gründe zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Entlang der Straße Gewann Gründe finden sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag der Anwohner erleichtern. Von Einkaufsmöglichkeiten über gastronomische Angebote bis hin zu Freizeitaktivitäten – die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Die Straße ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erheblich erleichtert.
Wohnen in Gewann Gründe
Die Wohnmöglichkeiten in Gewann Gründe sind vielfältig und richten sich an unterschiedliche Bedürfnisse. Von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern findet sich hier für jeden Geschmack das passende Zuhause. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen Gewann Gründe zu einem begehrten Wohnort für Familien und Ruhesuchende.
Die Natur rund um Gewann Gründe
Ein besonderes Highlight der Straße Gewann Gründe ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Spaziergänge und Radtouren sind hier an der Tagesordnung, und die grüne Landschaft bietet eine willkommene Abwechslung zum hektischen Stadtleben. Diese harmonische Verbindung mit der Natur macht Gewann Gründe zu einem einzigartigen Ort in Rastatt.
Fazit: Gewann Gründe als ideale Wohnstraße
Gewann Gründe in Rastatt ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein Ort, der urbanes Leben mit der Schönheit der Natur verbindet. Die ausgezeichnete Lage, die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen sie zu einem idealen Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.