Niederwiesen 76437 Rastatt Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Niederwiesen Rastatt
| Wohnung | 2485.01 € / m² |
| Haus | 2696.5 € / m² |
Mietspiegel Niederwiesen Rastatt
| Kaltmiete | 10.41 € / m² |
| Nebenkosten | 2.65 € / m² |
| Warmmiete | 13.07 € / m² |
Bodenrichtwert Niederwiesen Rastatt
| Erschlossen | 462.03 € / m² |
| Unerschlossen | 369.38 € / m² |
Analysierte Objekte in der Niederwiesen in 76437 Rastatt
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Niederwiesen 1 | 85 m² | 229.202,50 € |
| Niederwiesen 2 | 130 m² | 350.545,00 € |
| Niederwiesen 3 | 142 m² | 382.903,00 € |
| Niederwiesen 4 | 110 m² | 296.615,00 € |
| Niederwiesen 5 | 133 m² | 358.634,50 € |
| Niederwiesen 6 | 131 m² | 353.241,50 € |
| Niederwiesen 7 | 135 m² | 364.027,50 € |
| Niederwiesen 8 | 71 m² | 191.451,50 € |
| Niederwiesen 9 | 99 m² | 266.953,50 € |
| Niederwiesen 10 | 88 m² | 237.292,00 € |
| Niederwiesen 11 | 130 m² | 350.545,00 € |
| Gesamt | 1.254,00 m² | 3.381.411,00 € |
Niederwiesen in Rastatt: Eine Straße voller Leben und Geschichte
Die Niederwiesen ist eine belebte und geschichtsträchtige Straße in Rastatt, die sich durch ihre einzigartige Atmosphäre und ihre strategische Lage auszeichnet. Diese Straße ist nicht nur ein wichtiger Verkehrsweg, sondern auch ein Ort, an dem Geschichte, Kultur und modernes Leben aufeinandertreffen.
Historische Bedeutung der Niederwiesen
Die Niederwiesen hat im Laufe der Jahre eine bedeutende Rolle in der Entwicklung von Rastatt gespielt. Ursprünglich als ländlicher Weg bekannt, hat sich die Straße im Laufe der Zeit zu einem zentralen Punkt der Stadtentwicklung entwickelt. Historische Gebäude und Denkmäler entlang der Straße zeugen von ihrer reichen Vergangenheit und bieten Besuchern einen einzigartigen Einblick in die Geschichte der Region.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Niederwiesen ist hervorragend an das Verkehrsnetz von Rastatt angebunden. Mit ihrer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten bietet sie einfachen Zugang zu anderen Stadtteilen sowie zur umliegenden Region. Die gut ausgebaute Infrastruktur macht die Straße zu einer bevorzugten Wohn- und Geschäftsadresse.
Lebendige Nachbarschaft
Entlang der Niederwiesen finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe, die den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Angeboten bieten. Die lebendige Nachbarschaft zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, die die Vielfalt und den Charme dieser Straße zu schätzen wissen.
Wohnen an der Niederwiesen
Die Niederwiesen bietet eine attraktive Wohnlage für Menschen, die das städtische Leben mit einem Hauch von Geschichte genießen möchten. Moderne Wohngebäude und sanierte Altbauten bieten eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten. Die Nähe zu Schulen, Parks und Freizeiteinrichtungen macht die Niederwiesen besonders für Familien zu einem begehrten Wohnort.
Insgesamt ist die Niederwiesen in Rastatt eine Straße, die durch ihre Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben besticht. Sie bietet eine erstklassige Lage für Wohnen, Arbeiten und Freizeit und bleibt ein wichtiger Teil der städtischen Infrastruktur von Rastatt.